No Cajas Selladas: Los Distritos de Casinos de Nueva York Deben Construirse como Piezas de la Ciudad
Los nuevos complejos de casinos de Nueva York deben integrarse en el tejido urbano en lugar de construirse como cajas selladas aisladas que dan la espalda a la ciudad.Resumen
La arquitecta Eleni Stefania Kalapoda argumenta que los tres complejos de casinos recién autorizados de la ciudad de Nueva York—Metropolitan Park en Queens, Resorts World en Aqueduct y Bally's en Ferry Point en el Bronx—deben diseñarse como piezas integradas de la ciudad en lugar de cajas selladas. Aunque el debate público se ha centrado en los ingresos, el tráfico y el juego, Kalapoda enfatiza que el éxito de los proyectos para las comunidades circundantes depende de un diseño urbano cuidadoso. Ella identifica desafíos clave: las amenidades públicas como parques y plazas a menudo se posponen a las fases finales cuando los presupuestos se ajustan, lo que requiere compromisos contractuales vinculados a hitos fiscalizables; el casino, el estadio de béisbol y el estadio de fútbol de Willets Point comparten infraestructura y multitudes pero tienen propietarios separados, lo que exige coordinación a nivel de distrito de multitudes, tránsito y entregas mediante modelado asistido por IA; ambos sitios frente al agua requieren diseño resiliente a inundaciones desde el principio dada la vulnerabilidad de Nueva York a tormentas como Sandy e Ida; y los operadores deben informar públicamente métricas de rendimiento como horarios de parques, conteos de peatones y captación de aguas pluviales. Kalapoda concluye que estos proyectos darán forma a sus vecindarios durante cincuenta años, y si reconectarán áreas desatendidas con el tejido de la ciudad o simplemente extraerán ingresos se decidirá a nivel de la calle y en el camino desde el metro.
(Fuente：Engineering News Record)