Não Caixas Seladas: Os Distritos de Cassinos de Nova York Devem Ser Construídos como Partes da Cidade
Os novos resorts de cassino de Nova York devem ser integrados ao tecido urbano em vez de construídos como caixas seladas isoladas que viram as costas para a cidade.Resumo
A arquiteta Eleni Stefania Kalapoda argumenta que os três resorts de cassino recém-licenciados da cidade de Nova York—Metropolitan Park no Queens, Resorts World em Aqueduct e Bally's em Ferry Point no Bronx—devem ser projetados como partes integradas da cidade, e não como caixas seladas. Embora o debate público tenha se concentrado em receita, tráfego e jogos de azar, Kalapoda enfatiza que o sucesso dos projetos para as comunidades vizinhas depende de um design urbano cuidadoso. Ela identifica desafios principais: amenidades públicas como parques e praças são frequentemente adiadas para fases finais quando os orçamentos apertam, exigindo compromissos contratuais vinculados a marcos fiscalizáveis; o cassino, o estádio de beisebol e o estádio de futebol de Willets Point compartilham infraestrutura e multidões, mas têm proprietários separados, necessitando coordenação distrital de multidões, trânsito e entregas usando modelagem assistida por IA; ambos os locais à beira d'água exigem design resiliente a inundações desde o início, dada a vulnerabilidade de Nova York a tempestades como Sandy e Ida; e os operadores devem relatar publicamente métricas de desempenho como horários de parques, contagens de pedestres e captação de águas pluviais. Kalapoda conclui que esses projetos moldarão seus bairros por cinquenta anos, e se eles reconectarão áreas negligenciadas ao tecido da cidade ou apenas extrairão receita será decidido no nível da rua e no caminho do metrô.
(Fonte：Engineering News Record)