404,000平方フィートのSilveradoカジノがSouth Pointの真横に建設される見込み

Ochoa Development Corporationは、Las Vegas Boulevard SouthとRichmar Avenueの北西角にある13.5エーカーの敷地に、404,000平方フィートのホテル＆カジノ「Silverado」を建設するため、クラーク郡に土地利用申請を提出した。South Point Hotel, Casino & Spaからわずか半マイル北の立地となる。6階建てのプロジェクトには450室の客室、カジノ、レストラン、バー、会議室、エンターテインメントスペース、フィットネス施設が含まれ、建設は2段階に分けて行われる。第1フェーズは321,000平方フィートで300室のタワーを建設し、第2フェーズでは83,200平方フィートを追加してさらに150室を建設する。開発者らは、このプロジェクトが建設中に約1,000人の一時雇用と、完成後に750人の常勤雇用を創出すると見込んでいる。

申請書では、デザインレビュー、使用許可、車両出入口の喉部深さに関する開発基準の2つの免除が求められており、9月2日にクラーク郡のゾーニング委員会公聴会が予定されている。開発チームには建築担当のGenslerおよびYihong Liu + Associates、土木工学担当のRCI Engineering、代理人としてのLAS Consultingが含まれる。会社の代表者であるMichael William Ochoa氏は、マンションやタイムシェア、産業用プロジェクトの経験を持つネバダ州公認の一般建設請負業者だが、Ochoa Development Corporationにはネバダ州でのゲーミングリゾートの運営実績がない。Silveradoには現在、発表済みのゲーミングオペレーターも確保された資金もなく、NRS 463.01865に基づくネバダ州の非制限付きカジノライセンスの要件（200室以上、30席以上のメインブア、60席以上の24時間営業レストラン）を満たすことが不可欠となる。

Silveradoは、ヘンダーソン方面へのLas Vegas Boulevard南側回廊沿いでのカジノ開発の広範な拡大の一部であり、Marnell GamingやRed Rock Resortsも同様の大規模プロジェクトを提案している。Michael Gaughan氏が所有するSouth Pointと隣接するこの新リゾートの立地は、反対意見を生む可能性が高いが、正式な反応は公にされていない。この提案は、ダウンタウン・グランドの9,000万ドルのローン不履行と裁判所命令による管財人管理が象徴する、大手チェーン以外のカジノセクターの財務上の困難の最中にあり、競争の激しい市場において小規模オペレーターが直面する多額の債務返済リスクを浮き彫りにしている。

(出典：Hoodline)