Cassino Silverado de 404.000 Pés Quadrados Seria Construído Bem ao Lado do South Point
Um incorporador busca aprovação do Condado de Clark para construir um hotel e cassino de 404.000 pés quadrados chamado Silverado em 13,5 acres, logo ao norte do South Point.Resumo
A Ochoa Development Corporation entrou com um pedido de uso do solo no Condado de Clark para construir o Silverado, um hotel e cassino de 404.000 pés quadrados em 13,5 acres no canto noroeste da Las Vegas Boulevard South com a Richmar Avenue, a apenas meia milha ao norte do South Point Hotel, Casino & Spa. O projeto de seis andares incluiria 450 quartos, um cassino, restaurantes, bares, salas de conferência, espaço de entretenimento e academia, com construção dividida em duas fases: a primeira cobrindo 321.000 pés quadrados com uma torre de 300 quartos, e a segunda adicionando 83.200 pés quadrados e mais 150 quartos. Os desenvolvedores estimam que o projeto geraria cerca de 1.000 empregos temporários na construção e 750 cargos operacionais em tempo integral.
O pedido solicita uma Análise de Design, uma Licença de Uso e duas Dispensas de Padrões de Desenvolvimento relacionadas às profundidades das entradas de garagem, e está agendado para audiência na comissão de zoneamento do Condado de Clark em 2 de setembro. A equipe de desenvolvimento inclui Gensler e Yihong Liu + Associates para arquitetura, RCI Engineering para engenharia civil e LAS Consulting como representante. Embora o responsável da empresa, Michael William Ochoa, seja um empreiteiro geral licenciado em Nevada com experiência em apartamentos, timeshares e projetos industriais, a Ochoa Development Corporation não tem histórico de administração de resorts de jogos em Nevada. O Silverado atualmente não tem operador de jogos anunciado nem financiamento garantido, e atender aos requisitos da licença de cassino não restrito de Nevada sob o NRS 463.01865 (mais de 200 quartos, bar principal com 30 lugares e restaurante 24 horas com 60 lugares) será essencial.
O Silverado faz parte de uma expansão maior do desenvolvimento de cassinos ao longo do corredor sul da Las Vegas Boulevard em direção a Henderson, onde a Marnell Gaming e a Red Rock Resorts também propuseram grandes projetos. A proximidade do novo resort com o South Point, de propriedade de Michael Gaughan, provavelmente gerará oposição, embora nenhuma resposta formal tenha sido tornada pública. A proposta surge em meio a dificuldades financeiras no setor de cassinos fora das grandes redes, destacadas pela inadimplência de US$ 90 milhões em empréstimo do Downtown Grand e sua administração judicial, evidenciando os riscos significativos de serviço da dívida enfrentados por operadores menores em um mercado competitivo.
(Fonte：Hoodline)